Badrumsbesiktning i Vasastan – två badrum i sekelskifteslägenhet
Maria Ragnarsson, fastighetsmäklare, och hennes man Christopher köpte en sekelskifteslägenhet i Vasastan med två äldre badrum. Trots Marias erfarenhet av badrumsrenoveringar valde paret Badrumsbesiktningar för en trestegsbesiktning – oberoende badrumsbesiktning i tre kritiska steg. Målet: kvalitetssäkra renoveringen från start till slut och få besiktningsprotokoll som underlag under resans gång.
Varför ett specialiserat besiktningsföretag?
“Vi ville ha en besiktningsman som kan badrum – på riktigt”
Det finns många besiktningsföretag, men badrum är komplext och styrs av flera regelverk. Maria och Christopher jämförde alternativ och valde ett specialiserat besiktningsföretag med SBR‑godkända besiktningsmän för badrum.
“Det kändes som att vi valde helt rätt när vi valde Badrumsbesiktningar,” säger Christopher.
Besiktningsmannen som stöd – för beställare och hantverkare
Maria uppskattade att kunna ringa och ställa frågor under arbetet. Besiktningsmannen blev ett bollplank – och till hjälp även för entreprenören.
“Hantverkaren var först lite på tårna, men märkte snabbt nyttan. Han kunde ringa besiktningsmannen och få råd. Besiktningen fungerade nästan som en konsulttjänst för båda parter,” berättar Maria.
Snabbfakta – Badrumsbesiktning av två badrum i Vasastan
I det här projektet valde kunden trestegsbesiktning för två badrum i en sekelskifteslägenhet. Upplägget gav oberoende kontroll vid renoveringens tre viktigaste moment och minskade risken för fuktskador och ombyggnader. Varje besök resulterade i besiktningsprotokoll med foton och åtgärdslista, publicerat i kundportalen samma dag (ofta inom 2 timmar). Det gjorde dialogen med byggaren enkel och tydlig, säkrade slutbetalningen och gav dokumentation som är värdefull vid framtida försäljning. För kunden innebar badrumsbesiktning en liten merkostnad i förhållande till renoveringen – men stor trygghet och högre kvalitet i slutresultatet.
“Vi ville ha en besiktningsman som kan badrum – på riktigt”
Maria Ragnarsson - Fastighetsmäklare
Badrumsbesiktning i Vasastan
Två badrum – trestegsbesiktning med SBR‑godkänd besiktningsman badrum.
Vad ingår i trestegsbesiktning?
Vad ingår – så granskas badrummen steg för steg
I steg 1 (VVS/installation) kontrolleras tapp‑ och spillvattenledningar, genomföringar i våtzon, typ/placering av golvbrunn och montage enligt branschregler – innan något byggs in.
I steg 2 (tätskikt) kontrolleras tätskikt på vägg och golv, golvfall mot brunn, anslutning mot klämring, uppvik vid tröskel samt tätning i inner‑/ytterhörn.
I steg 3 (slutbesiktning) granskas ytskikt och fogar (inklusive bomljud), golvfall på ytskikt, synlig funktion i VVS/el, plattsättning och slutdokumentation. Allt utförs av SBR‑godkända besiktningsmän för badrum och sammanställs i tydliga protokoll med fotodokumentation.
Trygg kontroll från rivning till färdigt badrum
En trestegsbesiktning är den kompletta besiktningen av badrumsrenovering:
-
VVS‑besiktning – innan installationer byggs in (tappvatten, avlopp, genomföringar, golvbrunn).
-
Tätskiktsbesiktning – innan kakel/klinker (vägg/golv, golvfall, anslutning mot brunn, uppvik, hörn).
-
Slutbesiktning – när badrummen är klara (ytskikt, fogar, funktion i VVS/el, slutdokumentation).
Vid varje tillfälle gick besiktningsmannen igenom båda badrummen noggrant, förklarade på plats och sammanställde protokoll med foton och åtgärdsförslag.
“Vi gick igenom allt grundligt. Det som behövde justeras skrevs tydligt i protokollet. Även vi förstod exakt vad som skulle göras – väldigt pedagogiskt,” säger Christopher.
Slutsats: Även med en duktig entreprenör ger badrumsbesiktning en extra trygghet. Du säkerställer att du får det du beställt – och betalar för – när allt är klart. Protokollet blir kvittot.
Kostnadsfri bedömning
Osäker på om du behöver en besiktning? Upplever du sprickor, fuktfläckar eller bara en känsla av att något inte står rätt till i badrummet?
Nu erbjuder vi en kostnadsfri bedömning där en av våra SBR-godkända besiktningsmän gör en snabb analys och hjälper dig avgöra om en fullständig badrumsbesiktning behövs.
Du får en opartisk bedömning, utan kostnad och utan förpliktelser.
