Trygga badrumsrenoveringar i er BRF – utan mer styrelsejobb
Som styrelse ska ni godkänna renoveringar och skydda fastighetens värde. I praktiken innebär det ansökningar, ändringar, entreprenörer, behörigheter och dokument – ofta med bristfälligt underlag och tidspress.
Med BRF‑paketet får ni en tydlig process:
ansökan → granskning → trestegsbesiktning (VVS, tätskikt, slut) → digital dokumentation per lägenhet. Ni får beslutsunderlag, kan ställa krav i rätt skede och minskar risken för dyra fel i våtrum.
BRF Lysbomben Stockholm
“Inventeringen av våra 210 badrum gav oss full kontroll över skicket i föreningen. Nu kräver vi trestegsbesiktning vid alla renoveringar, det sparar både tid och bekymmer.”
Paula Thunberg Bertolone
Ordförande, BRF Lysbomben
Bostadsrättsföreningar
Styrelser som använder oss för renoveringsansökningar, besiktningar och spårbar dokumentation.
Lägenheter
Totalt antal lägenheter i anslutna BRF:er där vi hjälper styrelsen att bevaka och följa upp renoveringsärenden.
Vattenskador
0 rapporterade vattenskador kopplade till badrum där vi utfört trestegsbesiktning.
Steg 1
Renoveringsansökan
Medlemmen skickar in renoveringsansökan via vårt formulär. Vi samlar in all viktig information angående renoveringen.
Steg 2
Granskning
Vi granskar omfattning, entreprenör, behörigheter, försäkring och dokumentation. Saknas något begär vi komplettering direkt.
Steg 3
Remiss till styrelsen
Styrelsen får en tydlig remiss med rekommendation: godkänn, avslå eller villkora – baserat på fakta och krav på dokumentation.
Steg 4
Uppstartsmöte
Möte med medlem och entreprenör där vi sätter ramar, ansvar och riskpunkter före byggstart. Färre missförstånd och sena ändringar.
Steg 5
Trapphusbesiktning
Fotodokumentation av trapphus/gemensamma ytor före och efter renovering. Minskar diskussioner och förenklar återställning.
Steg 6
VVS-besiktning
Kontroll i rätt skede innan vatten och avlopp byggs in. Avvikelser upptäcks tidigt – när de är enklast att rätta.
Steg 7
Tätskiktsbesiktning
Kontroll av tätskikt, golvlutning och kritiska detaljer innan ytskikt monteras. Ett av de viktigaste stegen för att förebygga fuktskador i våtrum.
Steg 8
Slutbesiktning
När allt är färdigt går vi igenom över 250 kontrollpunkter och säkerställer att allt från plattsättning och el till VVS‑installationer är fackmässigt utfört. Ni får slutprotokoll och tydliga åtgärdspunkter vid behov.
Steg 9
Dokumentation
Vi begär in och granskar all slutdokumentation som intyg, kvalitetdokument, bilder, egenkontroller m.m - tydligt och spårbart per ärende.
Steg 10
Digitalt arkiv
All dokumentation (protokoll, foton, intyg m.m.) arkiveras digitalt per lägenhet. Lätt att hitta vid styrelsebyten, försäkringsfrågor och framtida renoveringar.
"Vi anlitar Badrumsbesiktningar för att kontrollera utförandet i föreningens våtrum när medlemmar utför badrumsrenoveringar. De har hjälpt oss i situationer med entreprenörer och gett oss trygghet i varje renovering."
Magnus Winterfell
Ordförande, BRF Mosshagestigen
Våra BRF‑tjänster: besiktningar, ansökningar och dokumentation
Vi hjälper BRF‑styrelser i Stockholm och Uppsala att hantera badrumsrenoveringar med mindre administration och bättre kontroll. Välj enstaka tjänster eller ett ramavtal – alltid med oberoende besiktning och spårbar dokumentation.
Renoveringsansökan
Vi säkerställer att ansökan är komplett och granskar behörigheter, upplägg och dokumentation. Styrelsen får ett tydligt beslutsunderlag.
Uppstartsmöte
Möte före byggstart med medlem och entreprenör. Vi går igenom regler, ansvar och riskpunkter så att renoveringen får rätt förutsättningar.
Trestegsbesiktning
VVS‑, tätskikts‑ och slutbesiktning i rätt skeden. Fel stoppas innan de byggs in – ni får protokoll, foton och tydliga åtgärdspunkter.
Delbesiktningar
När ni vill säkra ett enskilt moment: VVS‑, tätskikts‑ eller slutbesiktning som fristående kontroll.
Komplett inventering
Inventering som ger styrelsen en tydlig bild av status och risker i föreningens våtrum. (Minst 20 våtrum per tillfälle.)
Avflyttningskontroll
Besiktning av bostaden med protokoll och foton vid avflytt/överlåtelse. Minskar oklarheter och förenklar uppföljning.
Fuktskadehantering
Skadebedömning och dokumentation vid misstänkt eller konstaterad fuktskada. Tydligt underlag för nästa steg och åtgärd.
Avslut/arkivering
Vi kvalitetssäkrar slutdokumentation efter renovering: protokoll, intyg och foton – spårbart och lätt att hitta senare.
Trapphusbesiktning
Dokumentation av trapphus och gemensamma ytor före/efter renovering. Underlättar återställningskrav och minskar tvister.
Det här säger BRF‑styrelser vi hjälper
Några röster från föreningar som använder oss för renoveringsansökningar, trestegsbesiktning och dokumentation.
"Tack vare Badrumsbesiktningar säkerställer vi att alla badrumsrenoveringar följer branschkraven. Sedan vi införde krav på trestegsbesiktningar har vi inte haft några vattenskador i våra 150 lägenheter"
Pontus Ellefsson
Styrelseordförande BRF Klara Strand
“Vi har ett ramavtal med Badrumsbesiktningar och är mycket nöjda med den trygghet det ger i samband med badrumsrenoveringar.”
Dag Forsselius
Ordförande BRF Härjedalen
“Vi anlitar Badrumsbesiktningar vid alla våra våtrumsarbeten. Det ger trygghet både för oss som förvaltare och för den som renoverar sitt badrum.”
Lars Sandtröm
Ordförande BRF Torkan
”Vi har anlitat Badrumsbesiktningar AB under några år och använder Brf-paketet. Den ger oss trygghet i att renoveringar går till korrekt och att inga fel byggs in.
Frida Holm
Ordförande BRF Brinckan 1
“Badrumsbesiktningar är vår trygga partner för alla renoveringar och överlåtelser. De ger oss kontroll och oberoende expertis när det verkligen behövs.”
Jan Johnsson
Fastighetsansvarig BRF Albatrossen
“Vi fick snabb hjälp och tydliga besked inför en stor ombyggnad. Klara regler, snabba svar och ett trevligt bemötande, värt varenda krona.”
Kerstin Sund
Styrelsen/fastighetsansvarig BRF Nebulosan

