Ring oss: 08 409 29 409
72 föreningar. 5 386 lägenheter. 0 vattenskador efter trestegsbesiktning.

Komplett våtrumskontroll för BRF-styrelser. En partner, hela processen.

Medlemmen ansöker digitalt. Vi granskar entreprenör, behörigheter och dokumentation. Ni får en tydlig rekommendation, vi besiktigar i tre steg och arkiverar allt digitalt per lägenhet. Styrelsen behåller kontrollen utan att göra jobbet.

Boka intro (15 min) Se priser
Badrumsbesiktning BRF Lysbomben-1-1

BRF Lysbomben Stockholm

“Inventeringen av våra 210 badrum gav oss full kontroll över skicket i föreningen. Nu kräver vi trestegsbesiktning vid alla renoveringar, det sparar både tid och bekymmer.”

Paula Thunberg Bertolone
Ordförande, BRF Lysbomben
210 lägenheter - kund sedan 2019

72 st

Bostadsrättsföreningar

Styrelser som använder oss för renoveringsansökningar, besiktningar och spårbar dokumentation.

5386 st

Lägenheter 

Totalt antal lägenheter i anslutna BRF:er där vi hjälper styrelsen att bevaka och följa upp renoveringsärenden.

0%

Vattenskador 

0 rapporterade vattenskador kopplade till badrum där vi utfört trestegsbesiktning.

Rekommenderat företag 8 år i rad

Sedan starten har vi hjälpt tiotusentals privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag. Vår långa erfarenhet och kundfokus har gjort oss till det självklara valet för badrumsbesiktningar.

Badrumsbesiktningar rekommenderat företag 8 år i rad Sveriges bästa besiktningsföretag inom våtrum 2026 1

Från ansökan till arkiv i 10 steg

Varje renovering följer samma kvalitetssäkrade process. Vi hanterar underlag, kontroller och dokumentation. Styrelsen får klara beslutspunkter utan administrativt arbete.

Steg 1

Renoveringsansökan

Medlemmen ansöker digitalt via vårt formulär. Vi samlar in allt som behövs för granskning.

Steg 2

Granskning

Vi kontrollerar entreprenör, behörigheter, försäkring och dokumentation. Saknas något begär vi komplettering direkt.

Steg 3

Remiss till styrelsen

Styrelsen får en tydlig remiss med rekommendation: godkänn, avslå eller villkora – baserat på fakta och krav på dokumentation.

Steg 4

Uppstartsmöte

Möte med medlem och entreprenör där vi sätter ramar, ansvar och riskpunkter före byggstart. Färre missförstånd och sena ändringar.

Steg 5

Trapphusbesiktning

Fotodokumentation av trapphus/gemensamma ytor före och efter renovering. Minskar diskussioner och förenklar återställning.

Steg 6

VVS-besiktning

Kontroll i rätt skede innan vatten och avlopp byggs in. Avvikelser upptäcks tidigt – när de är enklast att rätta.

Steg 7

Tätskiktsbesiktning

Kontroll av tätskikt, golvlutning och kritiska detaljer innan ytskikt monteras. Ett av de viktigaste stegen för att förebygga fuktskador i våtrum.

Steg 8

Slutbesiktning

När allt är färdigt går vi igenom över 250 kontrollpunkter och säkerställer att allt från plattsättning och el till VVS‑installationer är fackmässigt utfört. Ni får slutprotokoll och tydliga åtgärdspunkter vid behov.


Steg 9

Dokumentation

Vi begär in och granskar all slutdokumentation som intyg, kvalitetsdokument, bilder, egenkontroller m.m - tydligt och spårbart per ärende.

 

Steg 10

Digitalt arkiv

All dokumentation (protokoll, foton, intyg m.m.) arkiveras digitalt per lägenhet. Lätt att hitta vid styrelsebyten, försäkringsfrågor och framtida renoveringar.

 

Brf-Mosshagestigen-600px-3
Magnus Winterfell
Ordförande, BRF Mosshagestigen
"Vi anlitar Badrumsbesiktningar för att kontrollera utförandet i föreningens våtrum när medlemmar utför badrumsrenoveringar. De har hjälpt oss i situationer med entreprenörer och gett oss trygghet i varje renovering."
Magnus Winterfell

Ordförande, BRF Mosshagestigen

Så mycket mer får ni med ett avtal

Utan avtal betalar ni mer per besiktning och saknar tillgång till granskning, ansökningsportal och dokumentation. Med avtalet ingår allt, till en fast månadskostnad.

Utan avtal
Med avtal
990 kr/månad
Månadsavgift
0 kr
990 kr/mån
Granskning av ansökningar
5000
Ingår
VVS-besiktning
4900
Ingår
Tätskiktsbesiktning
4900
Ingår
Slutbesiktning
6900
Ingår
Arkivering och dokumentation
3000
Ingår
Digital ansökningsportal
red-cross
Ingår
Bakgrundskontroller entreprenörer
red-cross
Ingår
Digital arkiv per lägenhet
red-cross
Ingår
Projektportal (realtid)
red-cross
Ingår
Mallpaket & policy
red-cross
Ingår
Teknisk support (telefon/mejl)
red-cross
Ingår
Årlig våtrumsrapport
red-cross
Ingår
Bokningsprioritet
red-cross
Ingår
BRF-Paket per renovering
24 700 kr
15 000 kr

Därför väljer över 70 BRF‑styrelser oss

Varje renovering i er förening är ett ansvar. Med BRF‑avtalet får styrelsen ett komplett system för ansökningar, granskning och dokumentation, utan att belasta er tid. Ni bestämmer villkoren, vi sköter processen.

BRF‑AVTALET
12 månader 24 månader
990
750
/månad
/månad
För föreningar som vill ha kontroll utan att göra jobbet själva. Digital ansökan, granskning, besiktningsrabatt.
Digital renoveringsansökan (obegränsat)
Granskning av varje ansökan
Remiss till styrelsen med rekommendation
Mallpaket (policy, informationsbrev, checklista)
Digitalt arkiv per lägenhet
Projektportal (alla ärenden i realtid)
Teknisk support via telefon och mejl
Besiktning till avtalspris (15-25% rabatt)
Boka intro (15 min)
Boka intro (15 min)

Allt ni behöver för trygga våtrumsrenoveringar

Vi hjälper BRF‑styrelser i Stockholm och Uppsala att hantera badrumsrenoveringar med mindre administration och bättre kontroll. Välj enstaka tjänster eller ett ramavtal – alltid med oberoende besiktning och spårbar dokumentation.

Renoveringsansökan

Vi säkerställer att ansökan är komplett och granskar behörigheter, upplägg och dokumentation. Styrelsen får ett tydligt beslutsunderlag.

Uppstartsmöte

Möte före byggstart med medlem och entreprenör. Vi går igenom regler, ansvar och riskpunkter så att renoveringen får rätt förutsättningar.

Trestegsbesiktning

VVS‑, tätskikts‑ och slutbesiktning i rätt skeden. Fel stoppas innan de byggs in – ni får protokoll, foton och tydliga åtgärdspunkter.

Delbesiktningar

När ni vill säkra ett enskilt moment: VVS‑, tätskikts‑ eller slutbesiktning som fristående kontroll.

Komplett inventering

Inventering som ger styrelsen en tydlig bild av status och risker i föreningens våtrum. (Minst 20 våtrum per tillfälle.)

Avflyttningskontroll

Besiktning av bostaden med protokoll och foton vid avflytt/överlåtelse. Minskar oklarheter och förenklar uppföljning.

Fuktskadehantering

Skadebedömning och dokumentation vid misstänkt eller konstaterad fuktskada. Tydligt underlag för nästa steg och åtgärd.

Avslut/arkivering

Vi kvalitetssäkrar slutdokumentation efter renovering: protokoll, intyg och foton – spårbart och lätt att hitta senare.

Trapphusbesiktning

Dokumentation av trapphus och gemensamma ytor före/efter renovering. Underlättar återställningskrav och minskar tvister.

Kundröster

Därför litar BRF‑styrelser på oss

Föreningar som använder oss för renoveringsansökningar, trestegsbesiktning och dokumentation.

"Tack vare Badrumsbesiktningar säkerställer vi att alla badrumsrenoveringar följer branschkraven. Sedan vi införde krav på trestegsbesiktningar har vi inte haft några vattenskador i våra 150 lägenheter"
Pontus Ellefsson


Styrelseordförande BRF Klara Strand

“Vi har ett ramavtal med Badrumsbesiktningar och är mycket nöjda med den trygghet det ger i samband med badrumsrenoveringar.”
Dag Forsselius

Ordförande BRF Härjedalen

“Vi anlitar Badrumsbesiktningar vid alla våra våtrumsarbeten. Det ger trygghet både för oss som förvaltare och för den som renoverar sitt badrum.”
Lars Sandtröm

Ordförande BRF Torkan


”Vi har anlitat Badrumsbesiktningar AB under några år och använder Brf-paketet. Den ger oss trygghet i att renoveringar går till korrekt och att inga fel byggs in.”
Frida Holm

Ordförande BRF Brinckan 1

“Badrumsbesiktningar är vår trygga partner för alla renoveringar och överlåtelser. De ger oss kontroll och oberoende expertis när det verkligen behövs.”
Jan Johnsson

Fastighetsansvarig BRF Albatrossen

“Vi fick snabb hjälp och tydliga besked inför en stor ombyggnad. Klara regler, snabba svar och ett trevligt bemötande, värt varenda krona.”
Kerstin Sund

Styrelsen/fastighetsansvarig BRF Nebulosan

Vanliga frågor om BRF‑avtalet

Svar på vanliga frågor om avtal, priser, besiktningar och vad som ingår.

Vad ingår i månadsavtalet?

Avtalet ger er tillgång till digital renoveringsansökan för alla bostadsrättsinnehavare, granskning av varje ansökan med rekommendation till styrelsen, remiss, mallpaket (policy, informationsbrev, checklista), digitalt arkiv per lägenhet, projektportal i realtid, teknisk support via telefon och mejl, samt besiktningar till avtalspris med 15–25 % rabatt.

Vad kostar avtalet?

990 kr/mån vid 12 månaders avtal, eller 750 kr/mån vid 24 månader. Besiktningar tillkommer per renovering till avtalspris. Utan avtal betalar ni fullpris per besiktning och saknar tillgång till granskning, ansökningsportal och dokumentation.

Hur fungerar renoveringsansökan för bostadsrättsinnehavaren?

Bostadsrättsinnehavaren fyller i en digital ansökan via vår hemsida. Vi granskar ansökan, kontrollerar att den uppfyller alla krav och föreskrifter och skickar en remiss till styrelsen med tydlig rekommendation. Styrelsen slipper bedöma tekniska detaljer själv.

Vad händer om en ansökan inte uppfyller kraven?

Vi meddelar bostadsrättsinnehavaren vad som saknas och vad som behöver kompletteras. Ansökan skickas inte vidare till styrelsen förrän den är komplett. Det sparar tid för alla parter och minskar risken för felaktiga beslut.

Måste vi använda avtalet vid varje renovering?

Nej. Avtalet ger er tillgång till systemet och tjänsterna, men ni väljer själva vilka renoveringar som ska gå genom processen. De flesta föreningar kräver ansökan för alla våtrumsrenoveringar, men det är ert beslut.

Kan vi boka besiktning utan avtal?

Ja. Ni kan alltid boka enskilda besiktningar till ordinarie pris. Med avtal får ni 15–25 % rabatt på alla besiktningar och tillgång till hela plattformen.

Vem betalar besiktningen, föreningen eller bostadsrättsinnehavaren?

Det bestämmer styrelsen. Vanligast är att bostadsrättsinnehavaren betalar besiktningen som en del av renoveringskostnaden. Vi fakturerar den part ni anger.

Hur lång tid tar det att komma igång?

Ni kan vara igång inom en vecka. Vi sätter upp ert konto, skapar er föreningslänk och skickar material som ni kan dela med bostadsrättsinnehavarna. Ingen installation krävs.

Vad händer när avtalet löper ut?

Ni behåller all dokumentation och allt arkivmaterial. Om ni inte förlänger förlorar ni tillgång till granskning, ansökningsportal och avtalspriser på besiktningar. Pågående ärenden slutförs.

Passar avtalet även mindre föreningar?

Ja. Avtalet är designat för föreningar oavsett storlek. Även föreningar med få renoveringar per år har nytta av strukturen, dokumentationen och tryggheten att varje renovering hanteras korrekt från start.

Till toppen

Redo att ta kontroll över föreningens renoveringar?

Boka ett kostnadsfritt intromöte på 15 minuter. Vi går igenom hur avtalet fungerar, vad som ingår och hur ni kommer igång. Inga förpliktelser.

BOKA INTRO
Boka besiktning Tider inom 24h • Fastpris från 1 900 kr